Découvrez tout sur l’assurance local commercial

Les fuites d’eau, les fenêtres brisées ou les dommages structurels sont parmi les causes les plus courantes de perte de biens commerciaux. L’assurance vous protège contre les nombreux risques et dommages collatéraux auxquels vos bureaux ou locaux commerciaux peuvent être confrontés, ainsi que contre les éventuelles poursuites qui en découlent.

L’assurance des locaux commerciaux, également connue sous le nom de couverture multirisque professionnelle, est destinée aux entreprises et aux indépendants et constitue l’une des polices d’assurance les plus importantes à posséder. Pour protéger votre bureau ou votre local commercial en cas de catastrophe et vous concentrer sur votre activité en vous sentant en sécurité !

L’assurance local commercial : est-ce une obligation ?

Ce n’est pas une obligation pour les propriétaires

Si vous êtes propriétaire d’une entreprise, la loi ne vous oblige pas à souscrire une assurance des biens commerciaux. En réalité, vous êtes seul responsable de vos biens et équipements. Cela ne signifie pas pour autant que vous n’avez pas besoin d’assurance. En fait, elle est fortement recommandée car, en cas de problème, vous serez le seul à devoir payer pour la réparation ou le remplacement de l’équipement endommagé !

Il est donc toujours bon de se protéger contre la ruine financière en cas de procès.

Les locataires tenus de s’assurer pour l’occupation

Les entreprises peuvent bénéficier d’une couverture d’assurance pour ces risques car elle les protège contre les nombreux dangers auxquels leur bureau est soumis. Les incidents peuvent survenir à tout moment, et rien ne permet de prévoir quand quelque chose peut mal tourner. Comme la loi ne vous oblige pas à être assuré en tant que locataire, vous n’êtes pas tenu de le faire. Les propriétaires commerciaux, en revanche, exigent fréquemment que les locataires soient assurés pour signer un bail avant d’accepter de louer un espace de bureau.

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Le cas du propriétaire non occupant

Assurance Propriétaire non occupant (PNO)

L’assurance propriétaire non occupant (PNO) vous permet de protéger à la fois vos biens propres et la maison ou l’appartement que vous louez à un professionnel. Il s’agit d’une couverture indépendante de l’assurance multirisque professionnelle ou résidentielle du locataire, mais elle offre une protection comparable en cas de sinistre :

  • La responsabilité civile du bâtiment ;
  • Les dommages matériels : dégâts des eaux, incendie, actes de vandalisme et cambriolage ;
  • Les garanties optionnelles courantes : protection juridique par exemple en sont des exemples.

Elle offre au propriétaire la possibilité de sauvegarder son bien en plus de couvrir les situations pour lesquelles l’assurance complète du locataire pourrait ne pas être suffisante.

Obligation dans le cadre de la loi Alur

La loi Alur de 2014 a rendu obligatoire la souscription d’une assurance propriétaire non occupant (PNO) uniquement pour les copropriétaires. Il s’agit d’une obligation, même si le bien ou les lieux de travail en question ne sont pas utilisés.

Il convient de noter que la loi Alur oblige uniquement le propriétaire à protéger la responsabilité civile d’un propriétaire non occupant. Les autres protections, comme les dommages matériels causés par une inondation, un incendie ou une autre cause, ne sont pas exigées par la loi. Elles sont certainement recommandées car, en cas de problème, les dépenses que vous pouvez encourir si quelque chose ne va pas peuvent être considérables !

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